截至2022年底，我國城鎮既有房屋中建成年份超過30年的接近20%，中國正面臨房屋老齡化問題。近日，住建部研究建立房屋體檢、房屋養老金、房屋保險制度，構建全生命周期房屋安全管理長效機制，上海勇擔國家“試驗田”，同濟科技·同濟檢測響應國家戰略，提出建立房屋“普查體檢 + 深度鑒定 + 長效監測 + 能級提升”的房屋全生命周期一體化閉環管養體系，致力于為既有建筑，尤其是老舊房屋的安全使用提供全方位保障，成為城市和人民的專業房屋體檢師。

我們能為房屋體檢做什么？

       在房屋檢測中，同濟檢測除了使用常規設備外，還能熟練操控無人機搭載紅外熱成像儀，該儀器的使用能在房屋普查階段提供高清圖像、提升作業精度、降低人員成本。目前同濟檢測已著手研發裂縫等房屋損傷的圖像識別技術，未來為房屋后期維護階段提質增效。

       在房屋結構監測中，同濟檢測開發了相關無線物聯傳感器和相應應急預警平臺，能夠為存在潛在風險的房屋提供全天候24h實時監測，并在后期根據自研算法，實時計算房屋安全風險，為市民居住安全保駕護航。

結構監測路徑

核心算法

       近年來，同濟檢測深耕房屋檢測鑒定行業，已完成檢測鑒定項目超1000余項，項目類型涵蓋老舊房屋、商業辦公、工業廠房及大跨度體育場等，在房屋檢測領域已積累豐富的鑒定經驗，持續為房屋結構安全保駕護航。

感知狀態細微變化

       同濟檢測正式成為同濟科技的重要一員，對公司進一步延伸咨詢服務產業鏈，推動工程咨詢業務做強做優做大具有里程碑意義。未來，同濟檢測與同濟科技的攜手并進，將為工程檢測與咨詢領域注入新的活力與動力。同濟檢測將充分發揮融合之力，以成為專業的“房屋體檢師”為使命和責任，為房屋體檢輸出同濟智慧和同濟方案，為客戶提供一站式房屋健康管理服務；以科技創新為驅動力，開啟高質量發展的新篇章，服務國家戰略、助力城鄉發展、展現更大作為。